保（bǎo）潔工作各項應急預案（綜合（hé）版）

第一部分火災（zāi）後

1、草莓视频污污下载過程中（zhōng）若有發生火災時，應成立草莓视频污污下载工作應急預案小組（zǔ），由主管任組長，直接（jiē）指揮和協調清理（lǐ）現場；

2、清理火災現場要等到現（xiàn）場調查結束，經有關部門批準方能進行；

3、清理現場時應注意安全，防止（zhǐ）燙傷；

4、打掃地麵積水，用拖把清拖地麵；

5、用垃圾車清運火災遺留殘物；

6、檢查火災現場戶外周圍，如有殘留雜物（wù）一並清運；

7、火災後遺留的幹淨物，應及時進行清理；

8、草莓视频污污下载人員應加大對本物業管理區域的清潔力度，消除衛生死角，全力配合防疫（yì）工作，做好疫情防控工作；

9、災後對（duì）工作（zuò）人員進行安全方麵的教育，加強對易燃清潔（jié）用品的保管；

【處理方法】

7、發生火災影響環境衛生的處理辦法：

7.1滅火結束後，全體草莓视频污污下载員立即清理現場，公安消防部門要（yào）求暫（zàn）不（bú）清理以便查明火災原因的地方除外；

7.2清理火災遺留殘物，清掃地麵積水，用（yòng）拖把拖抹幹（gàn）淨；

7.3檢查戶（hù）外周圍，如有殘留雜物，一並清除（chú）幹淨（jìng）；

第二部分管道、井蓋及化糞池外（wài）溢

1、草莓视频污污下载員看到管道、井蓋及化糞（fèn）池外益後，應（yīng）及（jí）時（shí）通知維修（xiū）工迅速趕到現場，進行疏通（tōng）,防（fáng）止汙水外溢造成不良影響；

2、迅速關閉（bì）水管閥門，同時（shí）迅速通知維修人員，並關掉有關電源；

3、通知該責任區清（qīng）潔（jié）員將垃圾車、掃把等工具拿到故障（zhàng）點，協助維修工處理；

4、將從汙雨水井、管、池中撈起的汙垢（gòu）、雜物（wù）直接裝上垃圾車，避免造成第二次（cì）汙染；

5、將水盛到桶裏倒掉，再將餘水掃淨，保持樓內無（wú）積水，防止人員滑倒；

6、打開（kāi）門窗通風，吹幹地（dì）麵；

【處（chù）理辦法】

5、發生水管（guǎn）爆裂影響環境衛（wèi）生後的處理（lǐ）方法；

5.1迅速關閉水管閥門，並迅速通（tōng）知（zhī）保安員和維修（xiū）人員前來協助（zhù）；

5.2如樓梯間積水，迅速用垃圾鏟將水盛倒水桶，再用吸水機吸幹或地拖（tuō）拖幹地麵水分；

5.3如道路地麵積（jī）水則迅速用掃把清潔幹淨，並（bìng）將（jiāng）潰衝在地麵上的泥（ní）土衝洗幹淨；

5.4如電（diàn）梯（tī）廳應迅速用掃把掃（sǎo）走流進（jìn）電梯（tī）廳附近的（de）水，控（kòng）製不了時應將電（diàn）梯開往上一樓層，通知維修人員關掉電梯；

5.5如室內關掉電源開關後，搶救房間、樓層內的物品如資料、電腦等，用（yòng）垃圾鏟將水（shuǐ）盛到桶內倒掉，將餘水掃進地漏（lòu），接好電源後再用吸水機吸幹地麵水分；

5.6打開門窗，用吹幹機吹幹地麵；

6、汙/雨水井、管（guǎn）道、化糞（fèn）池嚴重堵塞、汙水（shuǐ）外溢的處理方法；

6.1迅速通知維修工趕到現場，進行疏通。當接（jiē）到草莓视频污污下载主任的（de）指（zhǐ）令後（hòu），草莓视频污污下载員應帶著垃圾車、掃把等工具迅速趕到現場，並協助維修工對堵塞處（chù）進行疏通清理；

6.2將從（cóng）汙/雨（yǔ）水井、管道、水池中撈起的汙垢、雜物直接裝上垃圾車（chē），避免造成第二次汙染；

6.3疏通堵塞（sāi）處（chù）後，草莓视频污污下载員應迅速打掃地麵被汙染處，接用水管或用桶提水清洗地（dì）麵，直到目視地麵無汙物；

第三（sān）部分（fèn）暴風雨後

1、暴風雨後，管理員應勤（qín）巡查（chá），及時發現問題，解決（jué）問（wèn）題;

2、暴風雨後（hòu），草莓视频污污下载人員及（jí）時清掃各責任區內所有地麵上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及（jí）其他（tā）雜物。

3、發（fā）生塌陷或大量泥水沙潰至路麵、綠地，草莓视频污污下载人員協助管理處檢修，及時（shí）清運、打（dǎ）掃；

4、草莓视频污污下载人員查看各責（zé）任區內（nèi）汙、雨排水是（shì）否（fǒu）暢通，如發（fā）生外溢，及時匯報管理處；

5、若有樓（室）內、地麵、牆麵被水淋濕，應（yīng）打開門窗，通風涼幹；

6、加快（kuài）工作速度，合理調動工作時間，及時清理（lǐ）地麵和牆麵的水跡（jì）；

7、在（zài）人員出入頻繁的（de）地方放置指示牌，提醒業主小心滑倒”

8、草莓视频污污下载員發現設施、設備有（yǒu）被損（sǔn）壞時，應及時報修。

【處理方法】

1、暴風雨影響環境衛生後的處理方法：

2、暴風雨來臨前的（de）處理方法：

2.1）草莓视频污污下载領班應巡查各崗位（wèi）草莓视频污污下载員的工作及各（gè）處設施的排水情況；

2.2）草莓视频污污下载領班應派專人檢查天台（tái），裙樓平（píng）台的明暗（àn）溝渠、地漏口等處排水（shuǐ）情（qíng）況，如有堵塞應及時疏通；

2.3）檢查汙（wū）、雨水井有無垃圾雜物，並及時疏通清理；

2.4）各崗位草莓视频污污下载員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內淋濕牆麵、地麵（miàn）及打碎玻（bō）璃；

3、暴風雨過後的處理方法：

3.1）草莓视频污污下载員應及時（shí）清掃各責任區內地麵上所有垃圾（jī）袋、樹（shù）葉、紙屑、泥（ní）土、石子、積水及其（qí）他（tā）雜物；

3.2）發生塌陷或有大量泥土（tǔ）、泥沙潰衝至路麵、綠化地時，草莓视频污污下载員應協助綠化工及時清運、打（dǎ）掃現場；

3.3）草莓视频污污下载員應（yīng）查看各責任區（qū）內汙、雨（yǔ）水（shuǐ）井、管（guǎn）道排水是否暢通，如發生堵塞外溢應即時（shí）報告領班處理；

如發現（xiàn）房體有漏雨現象及時放置防汛桶及標識牌，並及時（shí）清理積水避免外溢，雨停後（hòu）及時收回防汛桶（tǒng）及標識牌（pái），並清理現場。

第四部分戶外施工後

1、戶外施工（gōng）完畢（bì）後，應及時安排人員進行清掃；

2、若在雨（yǔ）季天施工，施工垃（lā）圾及（jí）泥土應放（fàng）在紙上，並蓋住，以免下雨時對地麵造成大（dà）片汙染；

3、地（dì）麵垃圾清理（lǐ）完畢後，應用高壓水槍對地麵進行高壓衝洗；

4、對於施工後一些殘留下來的白色垃圾及輕（qīng）飄物，應及時（shí）將垃圾清理到垃圾桶內，以免（miǎn）刮風時到處被汙染；

5、禁止各種廢棄物在（zài）小區內（nèi）燃燒；

6、小（xiǎo）區（qū）設施維修以（yǐ）及供水（shuǐ）、供電（diàn）、煤氣管道、通訊設施等項目（mù）施工中，草莓视频污污下载人員配合好場地周圍的清潔工（gōng）作。

【處理方法】

8、戶外施工影響環境衛生的處理方法：

8.1小區設施維修以及供水、供電、煤氣（qì）管道、通訊設施（shī）等項目施工中，草莓视频污污下载員應配合做好場地周圍的清潔工作（zuò）；

8.2及（jí）時清理客戶搬家時遺棄的雜物，並（bìng）清掃場地；

第五部分新入住裝修期

1、各區（qū）域草莓视频污污下载員（yuán）加強草莓视频污污下载，對裝修垃圾清運後的場地，必要時協助業主將裝修垃圾及時上車清運（yùn）；

2、發現油漆，塗料汙染（rǎn）環境地麵時（shí），應及時采（cǎi）取有效的清（qīng）潔措施清除汙染；

3、注（zhù）意對裝修樓層的草莓视频污污下载頻次，適時給予巡查；

4、嚴禁將裝（zhuāng）修廢料、垃圾等投入廁所和下水道，以免造成堵塞；

5、及時清理業主搬家時遺棄的雜物，並清掃地麵；

6、各責任區草莓视频污污下载人員加強草莓视频污污下载，對裝修垃圾清運後的場地（dì）及時清（qīng）掃，必要時協助業主或管理處將裝修垃圾及時（shí）上車清運。

【處理辦法】

擦玻璃（裏（lǐ）外（wài））使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力（lì）中性清洗劑，徹底清除汙垢，包括窗框（kuàng）的清理、窗縫的吸塵處理，對於一些頑固的水泥（ní）點（diǎn）、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成（chéng）分，經擦拭的玻璃（lí）晶瑩光亮，不易沾灰。
全麵除塵使用（yòng）大型真空吸塵器吸（xī）拭灰塵，配（pèi）合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家（jiā）具表麵擦拭，然後再對其進行專業（yè）養護，一些潔（jié）瓷（cí）淨、不鏽鋼光亮劑、鐵藝水（shuǐ）及家私蠟的使用，就是對（duì）家具表麵（miàn）鍍上一層保護膜，使其（qí）更易清（qīng）潔。
清洗地麵地磚或大理石等石材（cái）的清（qīng）洗，是用進口洗地（dì）機配合洗石水進行清洗（xǐ），然後用真空抽洗式吸水機清理，使（shǐ）地麵潔淨，更易清潔。木質（zhì）地板的清潔，是使用專業地板拖，配合牽塵液，進行清理。
廚廁除（chú）汙消毒（dú）使（shǐ）用中性清洗劑、高效去油劑、強力（lì）潔廁劑（jì），配合除水垢、除鏽、消（xiāo）毒液等針對性外理。重汙垢要配合高壓噴射（shè）清洗。
裝修痕跡清理針對裝修後殘留的漆點、膠點、塗料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進（jìn）行細微清潔處理。
地麵打蠟對實木、塑膠地板，大理石、水（shuǐ）磨石、花崗岩、鏡麵磚等，在（zài）其表麵（miàn）塗上一層保護蠟，固化（huà）後隔絕空氣、水（shuǐ）、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長地板的使用壽命。打蠟（là）分為：固體和液體兩種，由（yóu）專業人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

另外，新裝修因為有機有害汙（wū）染物較多，必要的時候（hòu）要進行室內空氣質量檢測，為空間提供專業的甲醛、苯係物、TVOC等有害空氣的（de）治理及汙染源處理服務。

第六部分梅雨（yǔ）天氣

1、草莓视频污污下载員注意在梅雨季節時，大理石、瓷磚地麵和牆麵很容易出現（xiàn）反潮現象，造成地麵積水，牆皮（pí）剝落，電器（qì）感應開關自（zì）動導通等現象；發現（xiàn）此現象後應及時匯報上級主管；

2、在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒人員“小心滑倒”；

3、加快工作速（sù）度（dù），班長要加強（qiáng）現場檢查指導，合理調配人員，及時清幹地麵（miàn）、牆（qiáng）麵水跡；

4、若反潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防（fáng）滑地毯，並用大塊的海綿吸幹地麵、牆麵、電梯（tī）門上的（de）水分（fèn）；

5、倉庫內配好（hǎo）幹拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌、推水刮；

6、安全注意事項：梅雨（yǔ）天氣作業宜穿膠鞋，不宜（yí）穿著塑料硬底鞋，以防滑倒。

【處（chù）理方法】

4、梅雨季節大理石瓷（cí）磚地麵（miàn）、牆麵很容（róng）易出現反潮現象，造成地麵積水、牆皮剝落、電器感應開（kāi）關自動導通等現象，發生上（shàng）述現象時應采取適當方式或加以清潔；

4.1在大（dà）堂等人員出入頻繁的地方放置告示牌（pái），提醒客人“小（xiǎo）心地滑”；

4.2草莓视频污污下载領（lǐng）班應現場指導，合理調配人員加快工作速度，及時清幹地麵、牆（qiáng）麵水跡；

4.3如反潮現（xiàn）象比較嚴重應在大堂鋪設一塊防滑地毯，並用大塊的海棉吸幹地麵、牆麵、地毯、門下的積水；

第（dì）七部分暴雨天氣

1、保（bǎo）潔員領班勤巡查、督導各崗位清潔員的工作，加（jiā）強與其它（tā）部門的協調聯係工作；

2、天台、裙樓平台的明暗溝渠、地漏由領班派專人檢查，特別在風雨來臨前要巡查，如有堵（dǔ）塞及時疏通；

3、檢查雨、汙水井，增加清理次數，確保（bǎo）暢通無阻；

4、各崗位清潔員配合保安員關好各（gè）樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕牆麵、地麵及打碎玻璃；

5、倉庫內備（bèi）好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒（tǒng），做到有備（bèi）無患；

6、暴風（fēng）暴雨天氣注意高空墜物。

第八部（bù）分注意事項及環境控製

【注意事項】：

1、暴風暴雨天氣時清潔工應注意安全，待暴（bào）風雨停後再出來工作，禁止冒險作業；

2、雨天作業時（shí）宜穿膠鞋不宜穿著（zhe）塑料硬底鞋，以防（fáng）滑倒；

3、處理水管（guǎn）爆裂事故時注意防止觸電；

【工作標準】

目視地麵無雜物（wù）、汙垢，無積水；

【常用工具（jù）及物料】

（1）掃（sǎo）把（bǎ）（2）拖把（3）拖桶（4）垃圾鏟（5）垃圾（jī）車（6）垃圾袋（7）吸水機（8）鐵鏟（9）鐵鉤（gōu）、（10）溫馨提（tí）示牌

【環（huán）境因素控製】

8.1關注環（huán）保，應急事件處理中各（gè）類化（huà）學藥品保管、領用、配製按規定（dìng）執行，及時回（huí）收（shōu）空瓶，集中退還或處理；

8.2注（zhù）意施工時間，應與休息（xī）或要求靜音作業環境的工作時間錯開，避免噪音影響；

8.3節約能源，按機器使用規定（dìng）啟（qǐ）動和停（tíng）止，禁止長時（shí）間空轉；

8.4對空氣質（zhì）量有影響的施藥、排汙作業應事先通知，並采取有效驅衝措（cuò）施；

8.5水浸等重大自然災害事（shì）故（gù）發生後，應嚴格執行防疫消毒（dú）措施；